Descoperă cele mai recente știri din Satu Mare și din întreaga lume pe StiriSM.ro. Informații actualizate despre politică, sport, stil de viață și multe altele.
Piața imobiliară comercială din România a consemnat un volum de tranzacții de investiții de 62,4 milioane de euro în trimestrul al treilea din 2023, marcând o retracție față de trimestrele anterioare, după cum indică un raport recent al CBRE. Datele aduc în prim-plan o posibilă redresare, în ciuda unei perioade marcate de incertitudini.
În contextul actual economic, companiile active pe piața de birouri au răspuns prin tactici de reînnoire strategică a contractelor, anticipând o perioadă cu mai puține livrări de noi spații în viitor. Sectorul industrial și logistic (I&L) se aliniază dinamicii de dinaintea pandemiei, iar retailul local se reinventează cu succes, potrivit declarațiilor Danei Gavril, head of research la CBRE România.
Stabilitatea în sectorul birourilor a fost evidențiată prin încheierea trimestrului pe un ton pozitiv, în ciuda unui mediu economic provocator. Recorduri la nivel de activitate de închiriere au fost stabilite, tranzacțiile de prelungire și proiectele de relocare contribuind esențial la acest progres. În acest sector, randamentele de bază rămân la 7,5%, cu o creștere anuală estimată la 6% și chiriile ajungând la 20,25 euro pe metru pătrat.
Pe de altă parte, rata de neocupare a spațiilor de birouri se preconizează a scădea de la sub 16% la 12% în următoarele 6-9 luni, reflectând o încetinire a ritmului de absorbție a spațiilor noi pe piață.
Segmentul de retail a dominat tranzacțiile imobiliare comerciale în acest trimestru, urmat de cel al birourilor și industrial. Investitorii români, responsabili pentru 38% din volumul investițiilor, continuă să fie un pilon stabil al pieței, cu previziuni ce indică o menținere a randamentelor prime.
Sectorul industrial și logistic a fost martorul unor ajustări, cu o atenție crescută pentru noi facilități industriale și logistice. Chiriile au atins o medie de 4,50 euro pe metru pătrat, înregistrând o creștere anuală de peste 15%. Deși activitatea de închiriere a scăzut ușor comparativ cu perioadele anterioare, cererea rămâne puternică, mai ales în București, care găzduiește aproape jumătate din stocul industrial modern al țării.
Pentru a putea comenta sau a vizualiza comentariile pe StiriSM.ro, este necesar să fii conectat în contul tău personal. Intră în cont.
Vrei sa lucrezi in Olanda? Gasesti mii de locuri de munca pe NLnest.com – Locuri de muncă în Olanda pentru români
Pentru livrare flori Satu Mare, poți comanda simplu și rapid de pe brandusa.ro! buchete de florării proaspete livrate în aceeași zi la domiciliu.
Loading...